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특별건축구역…연말 복합사업계획 승인, 27년 착공 추진




중랑구 면목동 1075번지 일대의 용마터널 인근 도심공공주택 복합사업 조감도. [서울시 제공]


[헤럴드경제=김희량 기자] 서울 중랑구 용마터널 인근에 분양과 임대를 혼합한 공공주택 551호가 들어설 전망이다.
29일 서울시는 전날 열린 제4차 공공주택통합심의위원회에서 중랑구 면목동 1075번지 일원의 서울 용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업계획(안)을 조건부가결 처리했다고 밝혔다.
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울시는 특별건축구역 지정을 통해 이 지역을 대지면적 1만8904㎡에 지하 6층~최고 28층, 6개동 규모로 개발한다. 이를 통해 주거환경 개선, 용마산로변 연도형 상가 계획 및 보행연계, 녹지·도로와 연계한 커뮤니티시설 배치로 생활가로 활성화를 유도한다는 계획이다.
서울시 관계자는 “들어선 주택은 동별로 다양한 평면과 평형(전용 36㎡, 인터넷야마토
49㎡, 59㎡, 84㎡)으로 구성했으며 임대와 분양을 혼합해 완전한 소셜믹스를 통한 사회통합을 도모할 것”이라고 설명했다. 다만 사업계획(안)은 향후 주택사업계획승인 등을 통해 변경될 수 있다.
해당 주택은 주민 요구를 반영해 피트니스 센터, 팝업스토어, 작은도서관, 게스트하우스, 다함께돌봄센터 등 각종 커뮤니티 시설을 설치한다.
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서울시는 공공주택통합심의 결과를 검토·반영해 올해 말 복합사업계획 승인 후 2027년 착공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.
최진석 서울시 주택실장은 “이번 심의로 서울 용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업계획이 본격적인 개발 궤도에 올랐다”며 “노후화된 저층 주거지의 개발밀도를 확보하고 주변 지역과 어우러질 수 있는 개발과 파칭코
도심지 활성화에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다