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경기도 가평군이 최근 접경지역으로 추가 지정되면서 향후 국가의 행정적·재정적 지원을 폭넓게 받을 수 있을 것으로 전망된다. 이에 따라 북한강과 자라섬을 조망할 수 있는 핵심 입지의 ‘자라섬 수자인 리버페스타’가 대표 수혜 단지로 떠오르며 투자자와 실수요자 모두의 이목이 집중되고 있다.
행정안전부는 최근 ‘지원 특별법’ 시행령 개정안을 입법 예고하며 기존 15개 접경지역에 가평군을 추가했다. 이번 지정으로 가평은 재정 보조, 세제 감면 등 다양한 국가 지원을 받을 수 있는 기반을 확보했으며, 이를 계기로 지역 개발 사업도 한층 속도를 낼 것으로 기대된다.
‘자라섬 수자인 리버페 카드연체금 스타’는 교통 접근성이 탁월하다. 수도권 지하철 경춘선 가평역이 도보 거리에 있으며, GTX-B 노선 연장 사업이 추진 중으로 향후 서울역까지 약 35분대 이동이 가능할 전망이다. 여기에 제2경춘국도, 지하철 8호선 연장 등의 교통망 개선도 이어질 예정이어서 수도권 주요 지역까지의 접근성이 더욱 강화될 것으로 보인다.
교육 및 생활 인프라 농협근로자서민전세자금대출 도 잘 갖춰져 있다. 단지 인근에 초·중학교가 위치해 자녀의 안전한 도보 통학이 가능하고, 주변에 어린이공원과 학원가도 밀집해 있어 교육 환경이 우수하다. 하나로마트, 전통시장, 군청, 법원, 도서관, 병원, 은행 등 생활 편의시설도 가까워 입주민의 일상 편리성이 높다.
쾌적한 자연환경 역시 이 단지의 가장 큰 장점 중 하나다. 북한강 수 대구신용보증기금 변과자라섬을 동시에 조망할 수 있는 멀티 조망권을 확보했으며, 생활체육공원과 다양한 여가시설이 인근에 위치해 있어 사계절 내내 자연 속 라이프를 누릴 수 있다. 최근 조성 확정된 하천부지 18홀 파크골프장도 단지 바로 앞에서 만나볼 수 있어 입주민들의 직접적인 생활 혜택이 기대된다.
‘자라섬 수자인 리버페스타’는 지상 최고 29층, 2개 스피또 즉석복권 동, 전용 84~153㎡ 총 381세대 규모로 조성된다. 4Bay 판상형 구조에 복도 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 수납 특화 설계를 적용해 공간 활용성을 극대화했다. 골프연습장·피트니스센터·캠핑리스존·펫케어룸 등 커뮤니티 시설도 다양하게 마련돼 차별화된 생활을 제공한다.
업계 관계자는 “가평군 접경지역 지정으로 세제 혜택과 지방세·부담금 빌라대출금리 감면 등 다양한 특례를 받을 수 있어 초기 자금 부담이 크게 줄어들 전망”이라며 “서울 접근성과 풍부한 생활 인프라, 천혜의 자연환경까지 갖춘 ‘자라섬 수자인 리버페스타’는 실거주와 투자 모두에 적합한 최적의 선택지”라고 말했다.
한편, ‘자라섬 수자인 리버페스타’ 견본주택은 가평군 가평읍 달전리에 위치한다.
노희근 기자 hkr1224@dt.co.k