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양귀비게임 ㎘ 10원야 마토 ㎘▧ 93.ryp383.top ㎝서울시내 아파트 단지 전경. /연합뉴스


정부가 규제 지역 주택담보대출 한도를 낮추자, 대출이 조금이라도 더 나오는 상호금융 등 2금융권에 관심이 쏠리고 있다. 총부채원리금상환비율(DSR) 한도가 40%인 은행과 달리, 2금융권은 DSR 50%까지 대출이 가능해서다. 그러나 새마을금고는 이미 올해 가계대출 총량 목표치를 초과한 데다, 다른 곳 역시 선제적으로 가계대출 취급에 제한을 두고 있어 돈을 빌리긴 쉽지 않을 전망이다.
21일 한국은행 금융통계시스템에 따르면 새마을금고의 지난 8월 말 가계대출 잔액은 63조3187억원으로 지난해 말(60조2717억원)보다 약 5.05% 증가했다. 앞서 금융 당국은 새마을금고중앙회에 올해 가계대출 부동산담보대출 중도상환수수료 증가율을 3.8% 이내에서 관리할 것을 주문했다. 1년이 채 지나기도 전에 목표치를 넘긴 것이다.
새마을금고의 가계대출 증가세는 9월까지도 이어졌다. 지난달 새마을금고 가계대출 증가액은 7000억원으로, 이는 전(全) 금융권 가계대출 증가분(1조1000억원)의 60%가량이다. 금융권 관계자는 “은행 등 1금융권이 가계대출 관리를 강화해 웰컴론 단박대출 조건 대출을 받기 어려워지자, 상호금융을 찾는 고객이 늘었다”고 했다.



사진은 경기 남양주시 소재 금고의 모습. /뉴스1


신협은 같은 기간 가계대출이 31조3086억원에서 31조9126억원으로 1.93% 늘었다. 금융 당 헬로우드림 돋을별 국이 권고한 목표치(증가율 2.8~3.8%)에 아직 미치진 않지만, 농·수협, 산림조합 등 다른 상호금융권 평균 가계대출 증가율(0.9%)과 비교하면 증가율이 높은 편이다. 신협은 현재 서울 지역 조합을 대상으로 주담대 신규 취급을 제한하고 있다.
상호금융에 가계대출 수요가 쏠리는 것은 은행권이 문턱을 올린 영향도 있으나, 대출 한도를 조 군미필대출가능한곳 금이라도 더 늘리려는 목적도 있는 것으로 보인다. 예컨대 연봉 5000만원인 금융 소비자가 은행에서 대출 금리 연 4%, 스트레스 금리(가산 금리) 3%에 30년 만기, 원리금 균등 상환 방식으로 주담대를 받을 경우 은행에선 2억5000만원(DSR 40%)까지만 대출받을 수 있으나, 2금융권에서는 3억원(DSR 50%)까지도 가능하다.
금 저축은행 소액대출 융권 관계자는 “동일한 금리를 적용했을 경우 대출 한도 차이가 크나, 저축은행만 해도 주담대 최저 금리가 6~7%대라 대출 한도에 차이가 없을 수 있어 이 점을 잘 따져봐야 한다”고 했다. DSR은 연 소득에서 원리금(원금+이자) 상환액이 차지하는 비율을 뜻하는데, 대출 금리가 높을수록 이자가 많아져 대출 한도는 줄게 된다.
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