사진=로이터연합뉴스


영국 금융 당국이 모기지(주택담보대출) 시장 규제를 완화해 청년과 고령층 대출 접근성을 높이기로 했다. 
영국 금융감독청(FCA)는 주택담보대출 규제 개혁 방안을 15일(현지시간) 발표했다. 생애 최초 주택 구매자와 연금 수령자의 대출 요건을 완화하는 게 골자다. 또 프리랜서나 자영업자 등 다양한 근로 형태와 소득 수준을 반영해 생애 단계별 상품을 제공하겠다는 구상이다. 
영국 정부는 주택담보대출 규제를 완화해 경제 성장을 촉진하고 개인의 내 집 마련을 돕겠다는 방침이다. 니킬 라티 FCA 릴게임골드몽 청장은 “사람들이 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있도록 신속한 조치를 취하고 있다”고 말했다. FCA는 해당 개혁안에 대해 내년 초 의견 수렴에 들어가 연말 전 제도를 시행할 계획이다. 
앞서 FCA는 올해 초 금융기관의 대출 상환 능력 심사 기준을 유연하게 적용할 수 있도록 했다. 이에 따라 개인이 받을 수 있는 대출 한도가 약 3만파운드( 바다이야기부활 약 5900만원) 늘어난 것으로 추산된다. 올해 영국 은행의 주택담보대출 규모는 1769억파운드로 지난해보다 22% 증가할 전망이다. 
FCA는 고령층이 주택 자산을 활용해 자금을 마련하거나 만기가 도래한 기존 모기지를 상환할 수 있도록 은퇴자 전용 모기지 등 혁신적 금융상품을 검토할 계획이다.
라티 청장은 “주택 보유율 릴게임바다이야기 은 높은 것으로 예상되지만 전체 인구의 43%는 은퇴 이후를 대비한 저축이 충분하지 않다”며 “총 9조 파운드에 달하는 영국의 주택 자산을 보다 효과적으로 유동화할 방안을 고민해야 한다”고 설명했다. 
다만 일각에서는 대출 규제 완화로 청년층이 과도한 빚을 지게 될 것이라는 우려도 나온다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 도입한 규제를 대 골드몽게임 폭 폐지할 경우 대형 은행이 위기에 빠졌을 때 납세자가 구제금융 부담을 떠안아야 할 위험이 커질 수 있다는 점도 고려 요소다. 
영국 중앙은행은 모기지 규제 개편 때 “향후 경기 침체나 경제 충격이 발생했을 때 심각한 문제를 피하는 데 규제가 어떤 역할을 해왔는지를 충분히 검토해야 한다”고 설명했다. 
한명현 기자 wis 야마토게임연타 e@hankyung.co