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29일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 9월 기준 전국 주택 매매가격은 전달보다 0.08% 상승했다. 주택 유형별로는 아파트가 0.10%, 단독주택 0.01%, 연립주택 0.03% 오르며 아파트가 전국 주택시장 상승을 주도했다.
서울은 아파트값이 0.82% 오르며 단독주택(0.12%)의 7배에 달하는 상승률을 보였다. 연립주택(0.11%)도 뒤따랐지만 아파트가 전체 주택가격 상승세를 이끈 모습이다. 서울 주택 매매가격 전체로는 0.52% 올라 16개월 연속 상승했다.
은행업무서울 아파트 평균 매매가격은 14억3621만원으로 18개월째 오름세를 이어갔다. 권역별로 강북 14개구는 10억2238만원, 강남 14개구는 18억677만원으로 나타났다. 특히 강남권은 2008년 12월 관련 통계 집계 이후 처음으로 18억원을 돌파했다. 수도권 전체 아파트 평균 매매가격도 8억46만원으로 2년 만에 다시 8억원대에 진입했다.
면세사업 구별로는 송파구(1.60%), 중구(1.54%), 강동구(1.53%), 광진구(1.52%), 성동구(1.47%), 용산구(1.29%), 동작구(1.23%), 강남구(1.16%), 마포구(1.03%) 등이 두드러진 상승률을 기록했다. 이달 서울에서 아파트값이 하락한 지역은 단 한 곳도 없었다.
경기 역시 아파트값이 0.14% 대학생추가대출 오르며 4개월 연속 상승했다. 성남 분당구(1.77%), 광명(1.23%), 성남 수정구(1.14%) 등 재건축 기대감이 높은 지역을 중심으로 강세가 뚜렷했다. 인천은 보합(0.00%)으로 2개월 연속 약보합 흐름을 유지했다. 반면 5개 광역시는 -0.20%를 기록, 울산(0.22%)을 제외한 부산(-0.27%), 대구(-0.27%), 광주(-0.25%) 학자금 저금리 , 대전(-0.21%)이 모두 하락했다.
전세시장도 상승 흐름이 이어졌다. 전국 아파트 전셋값은 0.14% 올라 7개월 연속 오름세를 보였다. 서울은 0.40%로 전월보다 상승폭이 커졌으며, 강동구(1.43%), 송파구(1.05%), 광진구(0.80%) 등이 상승을 주도했다. 다만 서초구(-0.15%)는 대단지 입주 물량 영향으로 하락했다 보금자리주택공급계획 .
매매 전망도 밝아졌다. 9월 서울 매매가격 전망지수는 116.4로 전달(102.6)보다 13.8포인트 높아졌다. 강북(115.9), 강남(117.0) 모두 상승 전망이 우세했고, 전국적으로도 기준점(100)을 웃돌아 시장의 낙관적 전망이 확산되는 분위기다.



(서울=뉴스1) 김진환 기자 = 서울시가 29일 오는 2031년까지 정비사업 절차를 최대 12년으로 단축해 31만 호를 착공하고, 이 중 64%를 한강 벨트에 집중 공급한다고 밝혔다. 강남3구에만 7만5천 호가 공급되며, 2035년까지 37만7천 호가 준공될 전망이다. 인허가 간소화와 세입자 보상 확대 등으로 사업 속도를 높이고 갈등을 줄이는 방안도 포함됐다. 사진은 이날 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 한강변 아파트 단지. 2025.9.29/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 김진환 기자


김평화 기자 peace@mt.co.k