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오리지날게임 ↓ 모바일 바다이야기 ↓® 20.rcu914.top △서울 종로구 정부서울청사 내 금융위원회 모습. 2025.9.25/뉴스1 ⓒ News1 임세영 기자


(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 금융당국이 민간 은행의 '초장기 고정금리' 주택담보대출(주담대) 출시 독려를 위한 TF를 운영 중인 것으로 파악됐다.
이미 올해 업무계획 일환으로 고정금리 중심의 질적 구조개선을 추진 중이지만, TF까지 운영해 정책금융을 넘어 민간에서도 장기 고정금리 주담대를 출시하기 위함이다. 이르면 연말 표준 모델이 나올 전망으로, 은행권에서도 '최장 30년 만기' 주담대가 출시될지 관심이 모인다.
10일 금융당국에 따르면 금융위원회는 최근 '장기 고정금리 활성화를 위한 TF'를 설치해 운영 중이다최신 인터넷게임
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앞서 지난 4월 금융위는 '장기·고정금리 주담대 활성화 방안' 관련 연구용역을 발주해 금융연구원이 연구 중인지만, 별도 TF도 운영하는 것이다. 은행권에서 취급 중인 10년 만기 주담대를 넘어 20년, 30년 등 장기·고정금리 주담대 공급을 늘리기 위한 취지다.
지난 2월 권대영 금융위 부위원장은 '가계부채 점검회의 갤럭시탭이벤트
사전 브리핑'에서 "국내 은행 주담대는 대부분 10~30년의 장기 대출이라, 조달과 운영의 미스매치가 발생해 장기 자금을 고정금리로 공급을 못 해준다"며 "주택도시보증공사와 주택금융공사의 정책대출이 주로 이 시장에 활용되는 측면이 있다"고 말한 바 있다.
현재 은행권 내 고정금리 주담대는 대게 5년이다. 정책대출의 경우 최장 50년 장기·펀드닥터
고정금리 주담대가 있는 것과는 대비된다.
상대적으로 만기가 긴 '10년 고정금리'의 경우 은행권에선 신한은행과 IBK기업은행 정도만 운영 중이다. 다만 5년 고정금리 대비 높은 금리대에 형성돼 수요가 많지는 않은 것으로 전해졌다.
금융당국은 분할상환·고정금리 중심의 주담대를 질적으로 개선하기 위한 방안을 지속적으로 추진해500만원으로
오고 있다. 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 8월 기준 예금은행 주담대 중 고정금리 비중은 88.3%로 11.7%인 변동금리 대비 압도적으로 많다. 금융당국의 고정금리 비중 확대 지침에 따라, 지난 2022년 5월 52.9%(고정), 47.1%(변동)과 비교해 비중을 크게 늘린 것이다.
금융감독원은 올해 업무계획 내에 '은행의 장기 양귀비예시
자금조달 여건 조성을 위한 커버드본드 활성화 추진' 등을 담기도 했다. 이 일환으로 주택금융공사(주금공)는 상반기 중 은행권을 상대로 커버드본드 재유동화 업무처리기준 제·개정안에 대한 의견을 물었다.
은행권이 발행한 커버드본드를 주금공이 매입 후, 유동화 과정을 거쳐 장기자금 조달에 주금공이 참여하는 구조로 만들어 은행권의 역마진을 방지하는 효과를 내기 위해서다. 대상은 만기 10년 이상 커버드본드로, 주금공이 재유동화에 나서면 10년 이상 주담대도 더 활성화될 수 있을 것으로 기대된다.
한편 금융연구원의 연구용역 결과는 오는 12월 중 나오는 것으로 알려졌는데, 이에 이르면 연말 '30년 만기' 등 초장기 주담대 출시를 위한 표준 모델이 나올지 관심이 모인다.
다만 가계대출 관리 기조 속에 이번 연구가 시급한 사안은 아닌 것으로 파악됐다.
금융당국 관계자는 "출시는 민간이 하는 것이며, 출시를 위한 환경을 조성해보자는 것"이라며 "정책금융을 넘어 민감에서도 장기 고정금리 주담대를 만들어보자는 차원"이라고 했다.
doyeop@news1.k